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跨境美国房地产投资

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Feinstein & Partners 专业为外国投资者在所有的关于美国投资房地产税务方面和实际问题提供咨询服务,我们的专家将为客户设计出投资美国房地产的最佳投资和税收结构,使客户达到他们的个人目的和商业营运目的。这样的投资结构的设计可以尽可能减少、甚至某些情况下免除与投资美国不动产有关的所得税和房地产遗产税。我们的服务包括:

  • 构建节税的境内和境外房地产控股公司
  • 构建有效的投资结构,最大化降低联邦、州、市对当前营运收入和处置财产所得而征收的所得税
  • 确保企业符合联邦、州、市的税法的规定
  • 通过合理的备置以及确保企业符合各项法律规定,以减少针对销售财产的预扣税额,包括准备申请转让所有权后扣除利息税证明书(税收预提证明),以避免财产转让后预扣超额税款。
  • 通过税务条约避免双重缴税
  • 为年度报告保存有关投资结构的法律文件
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